マンション管理人の仕事を、次の管理人さんに引き継ぐとき、何を確認しておけばいいのでしょうか？
鍵🔑の場所、ゴミ庫の場所、ゴミ出しの場所、清掃🧹の方法など、基本的な仕事はもちろん大切です。
清掃🧹するときに注意⚠️する場合は？
その他マンションによって違うルールや、設備についても確認します。
こうした情報は、新しい管理人さんが初日から困らないために、欠かせません。
ただ、これだけで引き継ぎが終わりではありません❗️
むしろ、実際に管理人とし重要になってくるのが、住人さんとの関係です。
マンションには、いろいろな方が住んでおられます。
ほとんどの住人さんは、普通に生活しています。
管理人にも普通に挨拶をしてくれます♪
ところが、マンションによっては、管理人が対応に少し気を使う住人さんがいることもあります。
例えば、何かを注意⚠️すると強く反発する人。
管理人に細かいことを要求する人。
何度も同じことで苦情を言ってくる人。
こうした情報は、マニュアルには書かれていないことが多い、だからこそ
前任の管理人さんから聞いておくのが重要。
そして、このマンションには「モンスター🧌」がいますか⁉️
はい‼️います。「あちゃー😣」いました。
これも、新しい管理人さんに伝えなければいけません！
以前書いたように、ただただ今の管理人さんと波長が合わない！
だったらいいのにな〜〜〜
伝え方にも注意⚠️が必要で、初めから先入観を持ってしまう可能性もあります。
◯◯号室の方はモンスターです‼️
とは言えない。
人間関係には相性があります。
前の管理人さんとは駄目でも、新しい管理人さんとは上手くいくかもしれない。
だから、必要な注意点は伝える。でも、最初から決めつけない。
このあたりは、管理人の引き継ぎで意外と難しい😓
新しい管理人さんが、このマンションにあっているかもしれないから
「職場環境」と「住人さんとの関係」は別問題
このマンションは、管理人の職場としては、かなり恵まれています。
マンションは綺麗😍、管理人室も広い。しかも、クーラーも付いています♪
管理人さんとして働く環境としては、申し分ありません‼️
だから、新しい管理人さんにも、「いい職場ですよ」と伝えます。
だが、、、モンスター🧌はいる
明日から始まる新しい管理人さんの、マンション管理人生活。
私も応援📣しながら、ちょっと気になるところです。
